ここ数年、建設業界はテクノロジーとの融合を通じて、まったく新しい時代へと突入しました。それが「コンテック（ConTech）」の時代です。建設（Construction）と技術（Technology）が出会って生まれたこのイノベーションは、業界全体に大きな変化をもたらしました。世界的にコンテックのスタートアップへの投資規模が急速に拡大し、企業価値も目に見えて高まっている傾向にあります。
では、こうして台頭するコンテック企業で重要な役割を果たしている技術には、どのようなものがあるのでしょうか。今回の記事では、コンテックを構成する技術のトレンドについて見ていきます。
コンテック分野で最も注目される技術の一つは、今なおBIM（Building Information Modeling）です。実際、米国の建設業者の73％以上がBIMを積極的に活用しており、設計の正確性を高め、施工過程で発生するコストや時間を削減するなど、明確なメリットを得ています。
BIMは、計画・設計・施工・維持管理の各段階にわたってさまざまな情報を生成し、管理する代表的なデジタル技術です。こうして蓄積された情報は、建物のライフサイクル全体を通じて信頼できる意思決定の基盤となります。
BIMの主なメリットとしては、より効率的な設計、向上した座標情報の提供、そして時間とコストの削減が挙げられます。さらに、BIMの発展はデジタルツイン技術の発展にも重要な役割を果たしています。
建設業界の最新トレンドであるデジタルツイン（Digital Twin）は、物理的な物体をデジタルモデルに変換して分析・管理する技術です。これにより、今後発生し得る問題を予測して早期に把握し、必要な対応を準備することができます。
デジタルツインは時間とコストを削減する効果が大きく、進捗状況の自動モニタリング、施設管理の効率化、仮想資産の3Dデータベース構築、AI向けのデータ収集・記録の保存など、さまざまな戦略的メリットを提供します。
米国のGE（General Electric）は、デジタルツインの適用にかけては最も先進的な企業だったと言えます。約10億ドルを投じて研究を進め、2016年に世界で初めて産業用クラウドベースのオープンプラットフォームであるPredix（プレディックス）を公開しました。Predixは産業用デジタルツインのメリットに特化しており、GEの子会社であるGEアビエーションの航空機エンジン管理システムに活用されました。
最後にご紹介する建設技術は、ドローンを活用したデータ収集・管理技術です。ドローンは操縦者が搭乗しなくても自ら飛行することができ、建物の設計から建築作業まで、さまざまな段階で活用されます。人よりも速く正確にデータを収集・撮影でき、こうして集めた情報は、先ほどお伝えしたBIMと連携して、2次元データを3次元に変換するために使用されます。
この技術により、建設現場の作業の進捗状況をリアルタイムで監督することができ、事故が発生した際にもドローンが上空から現場を撮影しているため、負傷者を迅速に把握して救助するうえで大きな助けとなります。
メイサはドローンを活用して建設現場のデジタル化を実現しています。ドローンで収集した2次元データを3次元に変換し、あらゆる建設プロセスで必要となる情報をプラットフォームに保存して、いつでも閲覧できるように提供します。
建設業界のデジタル変革は、もはや選択ではなく必須となりました。BIM、ドローン、そしてIoTまで、急速に発展する技術が現場をより安全で効率的なものへと変えています。メイサのプラットフォームも、こうした変化の中で、皆さまのスマート建設をさらに前進させる力になりたいと考えています。より安全で効率的な建設のために、メイサが共に歩んでまいります。
